Soluzione delle controversie tra consumatori e sistema bancario: facile, economico e imparziale

Ricerca:

Ricerca avanzata

Menù secondario

• Domande frequenti
• Glossario
• Guida pratica e modulo
• Link utili

Novità

• 29.04.2010 - Pubblicazione di un primo gruppo di decisioni dell’Arbitro Bancario Finanziario
• Avvio delle segreterie tecniche di Milano e Napoli
• Provvedimento di nomina di ulteriori membri supplenti dell’Organo decidente dell’ABF
• Chiarimenti su questioni applicative della disciplina

Mutuo (contratto di)

Il mutuo bancario è la principale forma di prestito che le banche concedono nel medio-lungo termine e, per le sue caratteristiche, è funzionale all'acquisto di immobili, in particolare della casa di abitazione. La restituzione del prestito avviene attraverso la corresponsione di rate nell'arco di un periodo predefinito secondo un piano, detto di "ammortamento". Ogni rata è composta di una quota capitale, a titolo di restituzione del prestito, e di una quota interessi. A seconda del tipo di tasso di interesse applicato si distingue fra mutuo a tasso fisso (che cioè non si modifica durante la vita del contratto) e a tasso variabile (che si può modificare nel tempo in relazione all'andamento del costo del denaro). Il mutuo è ipotecario nel caso in cui il rimborso nei confronti della banca è garantito da un'ipoteca sul bene acquistato.